Maison Xonrupt-longemer - Vue d ensemble Maison Xonrupt-longemer - Vue panramique Maison Xonrupt-longemer - Salon Séjour

XONRUPT-LONGEMER MAGNIFIQUE CHALET VOSGIEN 6 PIECES 152 M2 SOL 11,67 ARES VUE DOMINANTE

- VENDU -

NOUVEAU ! VRAI COUP DE COEUR ! Au coeur des Hautes-Vosges, à XONRUPT-LONGEMER (5 mn de GÉRARDMER), EN BORDURE DE FORÊT, au calme, MAGNIFIQUE CHALET CUNY 6 PIÈCES AVEC 5 CHAMBRES, 152 M² SOL, sur 11,67 ares, comprenant, au rez-de-chaussée: entrée/dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier, débarras; au 1er étage: entrée/dégagement, cuisine ouverte sur salon/séjour 35 m² avec accès direct vers terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, 2ème terrasse côté jardin; et, au 2ème étage: dégagement, 2 chambres (dont une chambre de 24 m2), débarras.

Très beau jardin sans vis-à-vis avec abri de jardin.

Ce magnifique chalet, construit en 1995, offre une vue splendide et dominante sur les différents versants de Xonrupt-Longemer et la forêt attenante vous permet de bénéficier d'un cadre exceptionnel et sans voisinage.

Le lac de Xonrupt-Longemer (site classé) est à moins de 10 minutes à pied. Sans prendre votre véhicule, plusieurs sentiers pédestres sont possibles depuis ce chalet. Les pistes de ski sont également à proximité immédiate.

La commune de Xonrupt-Longemer dispose de commerces ouverts 7 jours sur 7 et se situe à 5,5 kms de Gérardmer.

Chauffage individuel électrique économique.

Taxes foncières: 750 euros.

Classe énergie: E. Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement: 316 kWhEP/m²/an.

À proximité de toutes commodités.
 
CHALET LUMINEUX, TRÈS BELLES PRESTATIONS, ÉTAT PARFAIT (AUCUNS TRAVAUX), VUE SPLENDIDE ET DOMINANTE. POSSIBILITÉ D'ACCUEILLIR JUSQU'A 10/12 PERSONNES. VENDU ENTIEREMENT MEUBLE, CE CHALET PEUT ETRE LOUE IMMEDIATEMENT EN LOCATION SAISONNIERE. FRAIS D'AGENCE REDUITS. A VISITER DE SUITE !

Consommations énergétiques
E
Consommations énergés;tiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2/an

Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien :
ACG Transactions Immobilières Clé en main
Christophe GLANZ
Tél. : 06 11 07 00 26 ou +33 6 11 07 00 26 (pour appel vers la France)

Localiser ce bien Imprimer cette annonce Barème des honoraires

"Notre finalité première est la satisfaction de nos mandants. Construisons ensemble une relation de confiance et de partenaires, indispensable à la réussite de votre projet."
ENTREPRISE INDIVIDUELLE – N° D’IDENTIFICATION : R.C.S. STRASBOURG TI 512 276 577 – N° DE GESTION : 2009 A 247 – SIRET : 512 276 577 00016
APE : 6831Z - N° D’IDENTIFICATION DE TVA INTRACOMMUNAUTAIRE : FR58512276577
CARTE PROFESSIONNELLE "TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE" N° 2009/22, DÉLIVRÉE PAR LA PRÉFECTURE DU BAS-RHIN
CAISSE DE GARANTIE FINANCIÈRE AGF 98-100, RUE DE RICHELIEU 75092 PARIS CEDEX 02 – ADHÉRENT N° 8489144
GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À HAUTEUR DE 30.000 € – "NOTRE AGENCE NE DÉTIENT AUCUN FONDS POUR LE COMPTE DE SES CLIENTS"
[Hochfelden Prox. Propriete Renovee 8 Pieces 239 M2 Hab. Sur 10,75 Ares Comprenant 2 Maisons] [Strasbourg Robertsau Magnifique Maison De Plain-pied 5/6 Pieces 167m2 Hab./187 M2 Sol Sur 7,37 Ares] [Truchtersheim Prox. Superbe Contemporaine 6 Pieces 195 M2 Hab. / 211 M2 Sol Avec Piscine Sur 12,76 A] [Brumath Prox. Coup De CŒur !! Tres Belle Maison Recente 7 Pieces 172 M2 Hab. Sur 12,07 Ares] [Strasbourg Sud Foret Neuhof Tres Beau 4/5 Pieces 110 M2 Carrez Avec Terrasse] [Truchtersheim Prox. Exceptionnel Attique De Grand Standing 4 Pieces 114 M2 Sol (95,34 M2 Carrez)] [Eckbolsheim. Rare ! Maison Entierement Renovee Haut De Gamme 6 Pieces 130 M2 Hab. Sur 4,90 Ares] [Strasbourg Neudorf Magnifique Duplex 4 Pieces 78 M2 Carrez (118 M2 Sol) Copropriete Annees 1930 Proximite Tram Commerces] [Illkirch Prox. Strasbourg Rare A La Vente !! Exceptionnelle Maison De MaÎtre 9 Pieces 233 M2 Hab. 275 M2 Sol Sur 9,23 Ares] [Schiltigheim Belle Affaire !! Proximite Tram Tres Bel Appartement 4 Pieces 88 M2 Carrez En Parfait Etat Avec Garage Et Jardin En Commun] [Strasbourg Robertsau Belle Affaire !! Proximite Tram Et Commerces Tres Beau Studio 21 M2 Carrez 29 M2 Sol En Parfait Etat Avec Possibilite Garage] [Truchtersheim Prox. Tres Belle Maison Recente Sans Vis-a-vis 5/6 Pieces 177 M2 Hab. / 202 M2 Sol Sur 10 Ares Vue Dominante] [Truchtersheim Prox. - Debut Kochersberg - Superbe Contemporaine 6 Pieces 189 M2 Hab. / 205 M2 Sol Sur 9,08 Ares Avec Chauffage Par Geothermie – Jardin Paysager !!] [Oberhausbergen Tres Beau 3 Pieces 54 M2 Carrez Renove A Neuf Avec Jardin 35 M2] [La Wantzenau Tres Beau 3 Pieces 61 M2 Dans Superbe Ecrin De Verdure Avec Jardin 150 M2]