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STRASBOURG ROBERTSAU BELLE AFFAIRE !! PROXIMITE TRAM ET COMMERCES TRES BEAU STUDIO 21 M2 CARREZ 29 M2 SOL EN PARFAIT ETAT AVEC POSSIBILITE GARAGE

- VENDU -

NOUVEAU !! TRES BELLE AFFAIRE !! Idéalement situé, SECTEUR PARC DE LA PETITE ORANGERIE, au centre de la Robertsau, à proximité du TRAM et des commerces, au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, au 5ème et dernier étage, TRES BEAU STUDIO LIBRE EN PARFAIT ETAT, 21 M2 CARREZ, 29 M2 SOL, AVEC POSSIBILITE DE GARAGE FERME, comprenant une entrée donnant sur un très beau séjour 14 m2 (19 m2 sol) avec espace nuit scindé, une kitchenette séparée 3 m2 (6m2 sol), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Multiples places de parking en commun devant la copropriété : aucun problème pour stationner !

POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GARAGE FERME 18 M2.

Charges de copropriété : 31 euros / mois (376 euros / an) dont 15 euros de charges locatives.

Taxes foncières : 491 euros.

Chauffage individuel électrique.

DPE : E

STUDIO AU CALME, FONCTIONNEL ET TRES LUMINEUX.

BELLES PRESTATIONS.

STUDIO VIDE ET LIBRE DE SUITE A LA VENTE.

TRES BELLE SITUATION : PROXIMITE TRAM, COMMERCES et IFSI (Institut de Formation en Soins Infirmiers de Strasbourg - Robertsau).

IDEAL PARTICULIER OU INVESTISSEUR, RENTABILITE 6 %.

A VISITER ET A SAISIR IMMEDIATEMENT !!

Consommations énergétiques
E
Consommations énergés;tiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2/an

Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien :
ACG Transactions Immobilières Clé en main
Christophe GLANZ
Tél. : 06 11 07 00 26 ou +33 6 11 07 00 26 (pour appel vers la France)

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"Notre finalité première est la satisfaction de nos mandants. Construisons ensemble une relation de confiance et de partenaires, indispensable à la réussite de votre projet."
ENTREPRISE INDIVIDUELLE – N° D’IDENTIFICATION : R.C.S. STRASBOURG TI 512 276 577 – N° DE GESTION : 2009 A 247 – SIRET : 512 276 577 00016
APE : 6831Z - N° D’IDENTIFICATION DE TVA INTRACOMMUNAUTAIRE : FR58512276577
CARTE PROFESSIONNELLE "TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE" N° 2009/22, DÉLIVRÉE PAR LA PRÉFECTURE DU BAS-RHIN
CAISSE DE GARANTIE FINANCIÈRE AGF 98-100, RUE DE RICHELIEU 75092 PARIS CEDEX 02 – ADHÉRENT N° 8489144
GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À HAUTEUR DE 30.000 € – "NOTRE AGENCE NE DÉTIENT AUCUN FONDS POUR LE COMPTE DE SES CLIENTS"
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