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GEISPOLSHEIM-VILLAGE TRES BELLE AFFAIRE !! BELLE MAISON A RENOVER 5/6 PIECES 125 M2 HABITABLES / 146 M2 SOL SUR 4,49 ARES AVEC BEAU JARDIN

260.000 €

NOUVEAU !! TRES BELLE AFFAIRE !! A GEISPOLSHEIM-VILLAGE, BELLE MAISON DES ANNEES 1980 A RENOVER 5/6 PIÈCES DONT 4 CHAMBRES, 125 M² HABITABLES, 146 M2 SOL, SUR 4,49 ARES, AVEC JARDIN, comprenant :

- au rez-de-chaussée 72 m2 habitables : entrée, spacieux séjour 33 m2 avec accès direct vers la terrasse 26 m2 orientée sud-ouest et le jardin, cuisine équipée 15 m2, chambre 13 m2, WC séparé, dégagement,
- au premier étage 53 m2 habitables (74 m2 sol) : 3 belles chambres de 10 m2 à 18 m2 avec parquet (dont une de 27 m2 sol), salle d'eau avec douche, WC séparé, dégagement, accès combles.

Vaste sous-sol complet de 99 m² comprenant : deux grandes caves 20 m2 et 22 m2 (dont local cuve à fioul), chaufferie (chaudière fioul à remplacer), grand garage 42 m2 pour 2 véhicules.
Belle terrasse 26 m2 à l'abri des regards, orientée sud-ouest, avec four à tartes flambées, donnant sur un très beau jardin avec potager.

Fenêtres double vitrage sur menuiseries bois.

Volets aluminium électriques neufs.

Combles isolés.

Gros oeuvre en très bon état.

DPE : D.

À proximité de toutes commodités.

PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION.
MAISON TRES LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, BIEN SITUEE, BEAUX VOLUMES, TRES FORT POTENTIEL.

UN VRAI BIJOU APRES RENOVATION !!

LIBRE A LA VENTE.

TRES BELLE AFFAIRE A VISITER DE SUITE ET A SAISIR RAPIDEMENT !!

FRAIS D'AGENCE CHARGE ACQUÉREUR : 6,53 % TTC EN SUS.

Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien :
ACG Transactions Immobilières Clé en main
Christophe GLANZ
Tél. : 06 11 07 00 26 ou +33 6 11 07 00 26 (pour appel vers la France)

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