Maison Brumath - 
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BRUMATH PROX. TRES BELLE MAISON 7 PIECES 212 M2 HABITABLES DANS UN MAGNIFIQUE ECRIN DE VERDURE SUR 6,45 ARES – DEBUT KOCHERSBERG

342.000 € HAI

NOUVEAU !! TRES BELLE AFFAIRE !! A 10 MINUTES DE TRUCHTERSHEIM OU DE BRUMATH ET A 30 MINUTES DE STRASBOURG, TRES BELLE MAISON DES ANNEES 1980 DANS UN MAGNIFIQUE ECRIN DE VERDURE, 7 PIECES DONT 6 CHAMBRES, 212 M2 HABITABLES, 216 M2 SOL, SUR 6,45 ARES, AVEC COMBLES AMENAGEABLES 96 M2, GARAGE ET BEAU JARDIN, comprenant :

- au rez-de-chaussée 107 m2 habitables : entrée, séjour 34 m2 avec insert cheminée et accès de plain-pied vers terrasse 38 m2 et jardin orienté sud, cuisine équipée spacieuse 27 m2, WC séparé, chambre parentale 25 m2 avec parquet et salle d'eau  (douche à l'italienne), dégagement,

- au premier étage 105 m2 habitables : 5 belles chambres avec parquet dont une chambre de 34 m2 (possibilité suite parentale ou espace bureau), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé avec lave-mains, débarras avec placard, dégagement avec accès terrasse filante 11 m2 (vue sur jardins),

- au deuxième étage : superbes combles aménageables 126 m2 sol : possibilité de créer un appartement de 96 m2 habitables.

Nombreux espaces de rangements dans la maison.

Très beau jardin plat clos et arboré orienté plein sud.

Volets et fenêtres avec triple vitrage neuf dans l'ensemble de la maison.

Isolation par l'intérieur.

Chauffage par pompe à chaleur réversible.


MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE, SUPERBES VOLUMES ET TRES FORT POTENTIEL !!

TRES BELLE SITUATION, MAISON ENTOUREE DE JARDINS SANS VIS-A-VIS !!

A PROXIMITE DES GRANDS AXES ROUTIERS.

TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT !!

A VISITER DE SUITE  !!

 

Prix honoraires inclus : 342 000 euros.

HONORAIRES charge acquéreur : 3,63 % TTC.

Prix hors honoraires d’agence : 330 000 euros.

Consommations énergétiques
D
Consommations énergés;tiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre
B
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2/an

Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien :
ACG Transactions Immobilières Clé en main
Christophe GLANZ
Tél. : 06 11 07 00 26 ou +33 6 11 07 00 26 (pour appel vers la France)

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"Notre finalité première est la satisfaction de nos mandants. Construisons ensemble une relation de confiance et de partenaires, indispensable à la réussite de votre projet."
ENTREPRISE INDIVIDUELLE – N° D’IDENTIFICATION : R.C.S. STRASBOURG TI 512 276 577 – N° DE GESTION : 2009 A 247 – SIRET : 512 276 577 00016
APE : 6831Z - N° D’IDENTIFICATION DE TVA INTRACOMMUNAUTAIRE : FR58512276577
CARTE PROFESSIONNELLE "TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE" N° 2009/22, DÉLIVRÉE PAR LA PRÉFECTURE DU BAS-RHIN
CAISSE DE GARANTIE FINANCIÈRE AGF 98-100, RUE DE RICHELIEU 75092 PARIS CEDEX 02 – ADHÉRENT N° 8489144
GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À HAUTEUR DE 30.000 € – "NOTRE AGENCE NE DÉTIENT AUCUN FONDS POUR LE COMPTE DE SES CLIENTS"
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