Appartement Souffelweyersheim - 
Salon Appartement Souffelweyersheim - 
Chambre et salle de bain Appartement Souffelweyersheim - 
Jardin

SOUFFELWEYERSHEIM EXCEPTIONNEL APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN 5 PIECES 116 M2 CARREZ AVEC TERRASSE 70 M2 ET JARDIN 3 ARES + UN GRAND GARAGE

354.000 € HAI

NOUVEAU !! TRES RARE A LA VENTE !! A proximité immédiate du TRAM, au calme, au sein d'une copropriété récente de grand standing avec visiophone, EXCEPTIONNEL APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN 5 PIECES 116 M2 CARREZ AVEC 3 CHAMBRES ET UN BUREAU, UNE TERRASSE DE 70 M2 ET UN JARDIN DE 300 M2, UN GRAND GARAGE FERME, comprenant : 

- une entrée avec visiophone et porte blindée, une cuisine équipée semi-ouverte sur très beau séjour 44 m2 avec plusieurs accès directs vers SUPERBE TERRASSE 70 M2 et JARDIN 3 ARES SANS VIS-A-VIS, 3 belles chambres avec parquet, un bureau avec parquet, une salle de bains contemporaine avec douche, baignoire et WC, une buanderie, un WC séparé avec lave-mains, un dégagement.

Toutes les pièces disposent d'un accès vers le jardin.

Dissociation parfaite espace jour / espace nuit.

Nombreux espaces et armoires de rangement.

Volets électriques dans l'ensemble de l'appartement (domotique centralisée).

Chauffage sol individuel électrique basse consommation.

Vendu avec une cave et un grand garage fermé avec porte motorisée.

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN DEUXIEME GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE.

Faibles charges de copropriété : 178 euros /mois (2144 euros /an).

Taxes foncières : 1156 euros.

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE STANDING, TRES LUMINEUX ET FONCTIONNEL.

VUE DEGAGEE SPLENDIDE SUR ESPACES VERTS, AUCUN VIS-A-VIS !!

SUPERBES PRESTATIONS, ETAT PARFAIT.

TERRASSE 70 M2 ET JARDIN 300 M2 !!

EXCELLENT COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON !!

BIEN EXTREMEMENT RARE A LA VENTE !!

TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT !! A VISITER DE SUITE !!

Prix honoraires inclus : 354 000 euros.

Honoraires charge acquéreur : 2,60 % TTC.

Prix hors honoraires d'agence : 345 000 euros.

Consommations énergétiques
D
Consommations énergés;tiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2/an

Pour toute information complémentaire et effectuer une visite de ce bien :
ACG Transactions Immobilières Clé en main
Christophe GLANZ
Tél. : 06 11 07 00 26 ou +33 6 11 07 00 26 (pour appel vers la France)

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"Notre finalité première est la satisfaction de nos mandants. Construisons ensemble une relation de confiance et de partenaires, indispensable à la réussite de votre projet."
ENTREPRISE INDIVIDUELLE – N° D’IDENTIFICATION : R.C.S. STRASBOURG TI 512 276 577 – N° DE GESTION : 2009 A 247 – SIRET : 512 276 577 00016
APE : 6831Z - N° D’IDENTIFICATION DE TVA INTRACOMMUNAUTAIRE : FR58512276577
CARTE PROFESSIONNELLE "TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE" N° 2009/22, DÉLIVRÉE PAR LA PRÉFECTURE DU BAS-RHIN
CAISSE DE GARANTIE FINANCIÈRE AGF 98-100, RUE DE RICHELIEU 75092 PARIS CEDEX 02 – ADHÉRENT N° 8489144
GARANTIE FINANCIÈRE ACCORDÉE À HAUTEUR DE 30.000 € – "NOTRE AGENCE NE DÉTIENT AUCUN FONDS POUR LE COMPTE DE SES CLIENTS"
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